Открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене аукцион

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области объявляет начало торгов в форме открытого аукциона по продаже права собственности на земельный участок.

Организатор аукциона (Продавец): Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области. Почтовый адрес: 652440, Кемеровская область, Крапивинский район,  пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11.

Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области, постановление администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области от 28.05.2019г. №429 «О  проведении торгов по продаже земельных участков,  посредством проведения  аукциона».

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса РФ. 

Сведения о земельных  участках, выставленных  на аукцион:

 Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям, а также об ограничениях использования земельных участков по лотам №5-6:

1. Предельные параметры разрешенного строительства постановлением администрации Крапивинского муниципального  района 28.05.2019г. №429 в соответствии с Правилами землепользования и застройки Шевелевского сельского поселения:

2.1 Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений  для лота №5 «магазины» – 3 метра, для лота №6 «Для индивидуального жилищного строительства» – 3 метра.

2.2 Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – для   лота №5 «магазины» – 3 этажа, для лота №6 «Для индивидуального жилищного строительства» – 4 этажа.

2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для  лота №5 «магазины» – 80 %, для лота №6 «Для индивидуального жилищного строительства» – 70%.

2. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения, водоотведения предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта к сетям водоснабжения, водоотведения, а также срок действия условий определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006г. «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (копия письма ООО «ТЭП» №215 от 23.05.2019г.,, №222 от 28.05.2019г. ) срок действие технических условий  5 лет.

3. Электроснабжение объекта осуществляется в соответствии с п. 3.4 Правил  технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных  постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. Предельная мощность устанавливается индивидуальным проектом. Сроки подключения объекта капитального строительства определены вышеуказанным постановлением и составляют 4 месяца с даты заключения договора на технологическое присоединение, срок действия  технических условий от 2 до 5 лет. Плата за подключение определяется согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 18.12.2014г. № 921.

                             Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК по Кемеровской   области (комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области, л/с 05393019230), расчетный счет: 40302810300003000094, Банк: Отделение  Кемерово г. Кемерово, БИК  043207001,  ИНН 4235003631,   КПП 421201001, ОКТМО 32610000.

Назначение платежа: Залоговый платеж для участия в аукционе, должен поступить не позднее 17.00  03.07.2019г.

Адрес подачи заявок на участие: Кемеровская область, Крапивинский район,  пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11 (3 этаж), с 9.00  03.06.2019г. до 17.00 03.07.2019г.

   Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет.  Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным  к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажиземельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14или 20статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1) заявка по установленной в извещении форме на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с п. 39.12 Земельного кодекса РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном п.8 ст. 38.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата определения участников аукциона05.07.2019 г. в 12-00 часов.

Место и время подведения аукциона: 09.07.2019 года в 12-00 в здании администрации Крапивинского муниципального района (Кемеровская область, Крапивинский район,  пгт. Крапивинский, ул.Юбилейная, 11 – третий этаж). 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую стоимость  за земельный участок.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику организатор торгов направляет три экземпляра подписанного проекта купли-продажи  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Если договор аренды (купли-продажи)  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в администрацию Крапивинского городского поселения,

Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа  вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня  до даты его проведения.

С градостроительными ограничениями и иными условиями землепользования,  а также техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения претенденты могут ознакомиться в отделе архитектуры и градостроительства администрации Крапивинского муниципального района.

Прием документов для участия в аукционе, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке  осуществляется по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район,  пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11, 3 этаж, тел. 8(38446)22957.