С 2019 г. кузбасские семьи, имеющие детей, получают существенную помощь от государства в виде сниженной ставки в 5, 25 % по программе «Семейная ипотека» и в совокупности порядка 1 млн. руб. для погашения жилищных займов либо на приобретение жилья.

Сумма, которую получают такие семьи, состоит из федерального материнского капитала, который на 2019 г. составляет 453 026 руб., областного материнского капитала в 130 000 руб., а также новой меры поддержки многодетных семей России – выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 000 руб. в счёт погашения кредита. Федеральный материнский капитал выдаётся семьям, в которых появился второй и последующий ребёнок, начиная с 2007 г., на областной могут претендовать семьи, в которых появился третий и последующий ребёнок, начиная с 2011 г.
На выплату из федерального бюджета на погашение кредита теперь имеют право семьи, у которых третий либо последующий ребёнок родился в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. Напомним, что погашать за многодетных 450 тыс. руб. ипотечного кредита предложил президент Владимир Путин в ходе ежегодного послания к Федеральному Собранию. Закон в окончательном содержании был подписан 3 июля.
Программа семейной ипотеки осуществляется в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» нацпроекта «Демография». Ей могут воспользоваться семьи с двумя и более детьми, рождёнными в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. С 2019 г. в неё внесены существенные изменения, и если раньше ставка в 6 % была возможна только в течение льготного периода (от трёх до восьми лет), то сейчас она снижена до 5, 25 % и будет фиксированной на протяжении всего времени кредитования. По условиям программы государство берёт на себя обязательство по выплате банку разницы между этой ставкой и фактической ставкой банка. Первоначальный взнос составляет 20 % стоимости приобретаемого жилья (им могут стать средства материнского капитала), минимальная сумма займа 500 тыс. руб., максимальная сумма займа 15 млн. руб., срок займа до 30 лет. Получить такой кредит жители области могут с апреля 2019 г. как в банках, так и в АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Всю необходимую информацию по программе семейной ипотеки с государственной поддержкой, а также о других программах, требованиях, предъявляемых к заёмщику, а также перечень необходимых документов для участия в государственной программе ипотечного кредитования можно посмотреть на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» www.дом.рф либо в АИЖК Кемеровской области, расположенном по адресу: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 51, по тел. 8(3842) 900-550, а также на официальном сайте www.aigk-ko.ru в разделе «Ипотека».
Также с этого года в случае, если заёмщик оказался в трудной жизненной ситуации, он может получить полугодовую отсрочку платежа или уменьшение размера платежа на льготный период. Закон вступит в силу через 90 дней после его официального опубликования, то есть воспользоваться «ипотечными каникулами» можно будет уже в августе 2019 года.