Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков 28.09.2020 года

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельных участков

28.09.2020 года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа объявляет начало торгов в форме открытого аукциона по продаже права собственности на земельные участки.

Наименование организатора аукциона:Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа (далее – организатор аукциона и/или уполномоченный орган).

Почтовый адрес: 652440, Кемеровская область-Кузбасс пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11, e-mail: kumi-krp@yandex.ru.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение                          о проведении аукциона: администрация Крапивинского муниципального округа.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Крапивинского муниципального округа от 13.08.2020г. № 1098 «О проведении торгов по продаже земельного участка расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, муниципальный округ Крапивинский, поселок городского типа Крапивинский, улица Степная, 48а, кадастровый номер 42:05:0109001:9155»; постановление администрации Крапивинского муниципального округа от 13.08.2020г. № 1099 «О проведении торгов по продаже земельного участка расположенного по адресу:  Кемеровская область, Крапивинский район, пгт. Крапивинский, ул. Майская, 48, кадастровый номер 42:05:0109001:8975».

Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.

Порядок проведения аукциона:аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса РФ.

          Сведения о земельных участках, выставленных на аукцион

Лот № 1

Земельный участок из земель право собственности на которые не разграничено,  общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер 42:05:0109001:9155, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, муниципальный округ Крапивинский, поселок городского типа Крапивинский, улица Степная, 48а.

Границы земельного участка определены в ЕГРН и являются общедоступной информацией, размещенной на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделах «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Земельный участок сформирован из земель неразграниченной государственной собственности, не обременен правами третьих лиц, свободен от объектов недвижимого имущества.

Предельные параметры разрешенного строительства на земельном участке определены  в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории МО «Крапивинское городское поселение», утвержденными решением Совета народных депутатов Крапивинского городского поселения от 25.12.2019 №127:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений -3 метра;

- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка,

определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60 %.

 Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения а также срок действия условий в соответствии с постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006г. «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения  предусмотрены письмом ООО «ТЭП» № 316 от 17.08.2020г., размещенном в приложении к настоящему извещению.

Электроснабжение объекта в соответствии с п. 3.4 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.:

- предельная мощность устанавливается индивидуальным проектом. Сроки подключения объекта капитального строительства определены вышеуказанным постановлением и составляют 4 месяца с даты заключения договора на технологическое присоединение, срок действие технических условий от 2 до 5 лет. Плата за подключение определяется согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 18.12.2014г. № 921.

Лот № 2

Земельный участок из земель право собственности на которые не разграничено, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 42:05:0109001:8975, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, пгт. Крапивинский, ул. Майская, 48.

Границы земельного участка определены в ЕГРН и являются общедоступной информацией, размещенной на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделах «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Земельный участок сформирован из земель неразграниченной государственной собственности, не обременен правами третьих лиц, свободен от объектов недвижимого имущества.

Предельные параметры разрешенного строительства на земельном участке определены  в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории МО «Крапивинское городское поселение», утвержденными решением Совета народных депутатов Крапивинского городского поселения от 25.12.2019 №127:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений -3 метра;

- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка,

определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60 %.

 Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения а также срок действия условий в соответствии с постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006г. «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения  предусмотрены письмом ООО «ТЭП» № 316 от 17.08.2020г., размещенном в приложении к настоящему извещению.

Электроснабжение объекта в соответствии с п. 3.4 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.:

- предельная мощность устанавливается индивидуальным проектом. Сроки подключения объекта капитального строительства определены вышеуказанным постановлением и составляют 4 месяца с даты заключения договора на технологическое присоединение, срок действие технических условий от 2 до 5 лет. Плата за подключение определяется согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 18.12.2014г. № 921.

Условия проведения торгов:

Для лота № 1

Начальная цена – 104 400 (сто четыре тысячи четыреста) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 3 123  (три тысячи сто тридцать два)рубля.

Размер задатка для участия в аукционе – 104 400 (сто четыре тысячи четыреста) рублей.

Для лота № 2

Начальная цена – 83 600 (восемьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 2 508 (две тысячи пятьсот восемь) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе – 83 600 (восемьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК по Кемеровской области - Кузбассу (комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа, л/с 05 393 209 610), расчетный счет:40302810150043003599, Банк: Отделение Кемерово г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4235003631, КПП 421201001, ОКТМО 32510000. Назначение платежа: залоговый платеж для участия в аукционе.

            Задаток должен поступить на счет организатора  аукциона, указанный в извещении,  не позднее 21.09.2020г.

Адрес подачи заявок на участие: Кемеровская область - Кузбасс, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11 (3 этаж), с 9.00 ч. (согласно часового пояса г.Москвы 05.00)  21.08.2020г. до 17.00 ч. (согласно часового пояса г.Москвы 13.00) 21.09.2020г.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятом в отношении них решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажиземельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14или 20статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договоры купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются, а сведения о таких лицах включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1) заявка по установленной в извещении форме на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с п. 39.12 Земельного кодекса РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном п.8 ст. 38.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата определения участников аукциона24.09.2020 г.

Место и время подведения аукциона: 28.09.2020года в 14-00 (согласно часового пояса г.Москвы 10.00)в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа (Кемеровская область-Кузбасс,  пгт. Крапивинский, ул.Юбилейная, 11 – первый этаж). 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику организатор торгов направляет три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.

Прием документов для участия в аукционе, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке осуществляется в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11, 3 этаж, тел. 8(38446)22957, 8(38446)22688.

Организатору аукциона:

                                                         Комитет по управлению муниципальным имуществом

администрации Крапивинского муниципального округа

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок, общая площадь ____________ кадастровый №______________________, по адресу:_______________________________________________разрешенное использование:____________________________________________, категория земель: земли ________________________________________

             Претендент (далее – также заявитель) _______________________________________________________

      (наименование и организационно-правовая форма юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)

в лице ________________________________________________________________________________,

действующего на основании______________________________________________________________

Сведения о претенденте – юридическом лице

Зарегистрировано_______________________________________________________________________

_{(указать регистрирующий орган и дату регистрации)}

Юридический адрес ______________________________________________________________________

Фактический адрес _______________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________

Банк______________________________________________ р/с____________________________________________, к/с_____________________________________,  БИК   ____________________________________________________,

контактный телефон_______________

Сведения о претенденте – физическом лице:

Паспортные данные: № _________________________ выдан "_______"  ___________________ 20____ г.

кем: ____________________________________________________________________________________

Зарегистрирован по адресу: индекс __________________________________________________________

Проживает по адресу: индекс _______________________________________________________________

Банк ___________________________________________ р/с _____________________________________,

к/с ____________________________________________, БИК __________________________________

Доверенное лицо_________________________________________________________________________

Доверенность ________________________ паспорт_____________________________________________

контактный телефон_______________

Обязанности заявителя:

1) Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru

2) В случае признания победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона после подведения его итогов.  

3) В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды в срок не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru.

                Предварительно согласен на обработку Продавцом (Организатором торгов) персональных данных согласно статье 3 «Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ» в целях, не противоречащих действующему законодательству.

                Подпись Претендента (его полномочного представителя)

                __________________________  (______________________________)

             "_____" _________________  20___ г.

 Заявка принята полномочным представителем продавца

 "____" ______________20__г. в _________ч.__________ мин. № _____ подпись ____________________