Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков 23.12.2021 года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа объявляет начало торгов в форме открытого аукциона по продаже права собственности на земельные участки.

Наименование организатора аукциона:Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа (далее – организатор аукциона и/или уполномоченный орган).

Почтовый адрес: 652440, Кемеровская область-Кузбасс пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11, e-mail: kumi-krp@yandex.ru.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение                          о проведении аукциона: администрация Крапивинского муниципального округа.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Крапивинского муниципального округа от 16.11.2021г. №1534, от 16.11.2021г. №1535, от 16.11.2021г. №1536, от 16.11.2021г. №1537, от 16.11.2021г. №1538, от 16.11.2021г. №1539, от 16.11.2021г. №1540, от 16.11.2021г. №1541.

Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.

Порядок проведения аукциона:аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса РФ.

          Сведения о земельных участках, выставленных на аукцион

                                             Лот №1

    Земельный участок из земель право собственности на который не разграничена, площадью 600 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0112002:1895, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, муниципальный округ Крапивинский, село Борисово, переулок Дачный, 5.

Начальная цена – 27 000 (Двадцать семь тысяч) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 810 (восемьсот десять) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе – 27 000 (Двадцать семь тысяч) рублей.

                                        Лот №2

Земельный участок из земель право собственности на который не разграничена, площадью  1773 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0109001:9337, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, муниципальный округ Крапивинский, поселок городского типа Крапивинский, улица Провинциальная, земельный участок 5а.

Начальная цена – 95 000 (Девяносто пять тысяч) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 2850 (две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе – 95 000 (Девяносто пять тысяч) рублей.

                                            Лот №3

Земельный участок из земель право собственности на который не разграничена площадью  2000 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0101003:721, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Крапивинский муниципальный округ, п. Красные Ключи, ул. Новая, з/у 13.

Начальная цена – 81 000 (Восемьдесят одна тысяча) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 2430 (две тысячи четыреста тридцать) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе (100% ) – 81 000 (Восемьдесят одна тысяча) рублей.

                                            Лот №4

Земельный участок из земель право собственности на который не разграничена площадью  2000 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0101003:722, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Крапивинский муниципальный округ, п. Красные Ключи, ул. Новая, з/у 15.

Начальная цена – 81 000 (Восемьдесят одна тысяча) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 2430 (две тысячи четыреста тридцать) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе (100% ) – 81 000 (Восемьдесят одна тысяча) рублей.

                                                Лот №5

Земельный участок из земель право собственности на который не разграничена площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0206002:6, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для строительства Дома Рыбалова и охотника, расположенного по адресу: обл. Кемеровская, р-н Крапивинский, в западной части п. Медвежка.

Начальная цена – 284 000 (Двести восемьдесят четыре тысячи) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 8520 (восемь тысяч пятьсот двадцать) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе (100% ) – 284 000 (Двести восемьдесят четыре тысячи) рублей.

                                                    Лот №6

Земельный участок, из земель право собственности на который не разграничена площадью 10 521 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0115002:461, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Крапивинский муниципальный округ.

Начальная цена – 127 000 (Сто двадцать семь тысяч) рублей

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 3 810 (три тысячи восемьсот десять) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе (100% ) – 127 000 (Сто двадцать семь тысяч) рублей.

                                             Лот №7

Земельный участка, из земель право собственности на который не разграничена площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0102003:862, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу:  обл. Кемеровская, р-н Крапивинский, в 105 метрах южнее потребительского общества садоводов любителей "Химик-5".

Начальная цена – 90500 (Девяносто тысяч пятьсот) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 2715 (две тысячи семьсот пятнадцать) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе (100% ) – 90500 (Девяносто тысяч пятьсот) рублей.

                                       Лот №8

Земельный участок из земель право собственности на который не разграничена площадью 698кв.м., кадастровый номер: 42:05:0102003:1035, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу:  Кемеровская область, Крапивинский район, в 206 м южнее потребительского общества садоводов-любителей "Химик-5".

Начальная цена – 45400 (сорок пять тысяч четыреста) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 1362 (одна тысяча триста шестьдесят два) рубля.

Размер задатка для участия в аукционе (100% ) – 45400 (сорок пять тысяч четыреста) рублей.

Предельные параметры разрешенного строительства на земельном участке для лотов №1-5 определены  в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений  -3 метра;

-  Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка ко всей площади земельного участка - 60 %, для лота №5- 20%.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения а также срок действия условий в соответствии с постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006г. «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

       Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для лотов №1,2,3,4:

к сетям холодного водоснабжения – имеется;

к сетям водоотведения – имеется;

к сетям теплоснабжения – не имеется.

Для лота № 5,к сетям холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения – не имеется.

Для лотов № 6,7,8 не предусмотрено разрешенным использованием.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения  предусмотрены письмами ООО «ТЭП»  размещенным в приложении к настоящему извещению: Срок действие технических условий от 2 до 5 лет.  

Электроснабжение объектов в соответствии с п. 3.4 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.:

- предельная мощность устанавливается индивидуальным проектом. Сроки подключения объекта капитального строительства определены вышеуказанным постановлением и составляют 4 месяца с даты заключения договора на технологическое присоединение, срок действие технических условий от 2 до 5 лет. Плата за подключение определяется согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 18.12.2014г. № 921.

Границы земельных участков определены в ЕГРН и являются общедоступной информацией, размещенной на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделах «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Земельные участки сформированы из земель неразграниченной государственной собственности, не обременены правами третьих лиц, свободны от объектов недвижимого имущества.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Финансовое управление (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа). Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области – Кузбассу г. Кемерово, БИК ТОФК (банка) 013207212. Номер счета банка получателя кор.сч (единый казначейский счет) 40102810745370000032. Номер счета получателя средств (казначейский счет) 03232643325100003901. Лицевой счет 05 393 209 610.  ИНН 4235003631. КПП 421201001. ОКТМО 32510000. Назначение платежа: залоговый платеж для участия в аукционе.

Задаток должен поступить на счет организатора аукциона, указанный в извещении, не позднее 17.12.2021г.

Адрес подачи заявок на участие: Кемеровская область - Кузбасс, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11 (3 этаж), с 9.00 ч. (согласно часового пояса г.Москвы 05.00)  19.11.2021г.  до 17.00 ч. (согласно часового пояса г.Москвы 13.00) 17.12.2021г.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятом в отношении них решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажиземельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14или 20статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договоры купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются, а сведения о таких лицах включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1) заявка по установленной в извещении форме на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с п. 39.12 Земельного кодекса РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном п.8 ст. 38.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата определения участников аукциона21.12.2021г.

Место и время подведения аукциона: 23.12.2021года в 11-00 (согласно часового пояса г.Москвы 07.00) в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа (Кемеровская область-Кузбасс,  пгт. Крапивинский, ул.Юбилейная, 11 – первый этаж). 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику организатор торгов направляет три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.

Прием документов для участия в аукционе, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке осуществляется в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11, 3 этаж, тел. 8(38446)22957, 8(38446)22688.

Организатору аукциона:

                                                         Комитет по управлению муниципальным имуществом

администрации Крапивинского муниципального округа

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок из земель право собственности на которые не разграничено, общей площадью _________ кв.м., кадастровый номер 42:05:__________, категория земель -________________, вид разрешенного использования –_______________________, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________

             Претендент (далее – также заявитель) _______________________________________________________

      (наименование и организационно-правовая форма юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)

в лице ________________________________________________________________________________,

действующего на основании______________________________________________________________

Сведения о претенденте – юридическом лице

Зарегистрировано_______________________________________________________________________

_{(указать регистрирующий орган и дату регистрации)}

Юридический адрес ______________________________________________________________________

Фактический адрес _______________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________

Банк______________________________________________ р/с____________________________________________, к/с_____________________________________,  БИК   ____________________________________________________,

контактный телефон_______________

Сведения о претенденте – физическом лице:

Паспортные данные: № _________________________ выдан "_______"  ___________________ 20____ г.

кем: ____________________________________________________________________________________

Зарегистрирован по адресу: индекс __________________________________________________________

Проживает по адресу: индекс _______________________________________________________________

Банк ___________________________________________ р/с _____________________________________,

к/с ____________________________________________, БИК __________________________________

Доверенное лицо_________________________________________________________________________

Доверенность ________________________ паспорт_____________________________________________

контактный телефон_______________

Обязанности заявителя:

1) Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru

2) В случае признания победителем аукциона подписать протокол о результатах аукциона после подведения его итогов.  

3) В случае признания победителем аукциона заключить договор аренды в срок не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ: www.torgi.gov.ru.

                Предварительно согласен на обработку Продавцом (Организатором торгов) персональных данных согласно статье 3 «Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ» в целях, не противоречащих действующему законодательству.

                Подпись Претендента (его полномочного представителя)

                __________________________  (______________________________)

             "_____" _________________  20___ г.

 Заявка принята полномочным представителем продавца

 "____" ______________20__г. в _________ч.__________ мин. № _____ подпись ____________________